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祥云县城乡规划委员会项目审查决议通知

文章作者:住建局 文章来源:原创 责任编辑:zjj 更新日期:2018年06月14日 浏览次数:

祥云县城乡规划委员会项目审查决议通知

 

祥云县南片区道路建设项目指挥部等单位:

2018年5月22日,县委副书记、县人民政府县长黑尚锋主持召开了祥云县城乡规划委员会2018年第2次会议。会议对《祥云县祥云站站前道路绿化设计方案》等8个规划建设项目进行了审查。依据县城总体规划、控制性详细规划以及相关技术规范,参会人员围绕项目报审的内容进行了认真审查,审查决议如下:

一、祥云县祥云站站前道路绿化设计方案

审查内容:景观设计方案

审查决议:

原则同意祥云站站前道路绿化设计方案。按适地适树的原则认真做好苗木品种的选择,苗木品种选择须要考虑景观效果,同时又要考虑本地气候以及土壤的适应性。

二、祥云县彩云.时代广场项目

审查内容:修建性详细规划方案

审查决议:

(一)原则同意项目修建性详细规划方案。

(二)项目修建性详细规划方案须按以下要求修改完善后按相关规定上报州规委审查:

1.进一步优化建筑外立面色彩,特别是低层建筑屋顶色彩,使建筑整体风格、色彩与周边建设项目相协调。

2.进一步优化南侧、东侧临道路建筑的外形设计,完善丰富建筑檐口及第五立面设计。

3.按《大理州建设项目配套建设管道燃气设施的实施意见》相关要求,配套建设管道燃气设施。

4.按《城市居住区规划设计规范》及《云南省住房和城乡建设厅关于加强城镇小区公共服务设施建设管理的指导意见》相关要求,完善配套公共服务设施的规划布局。

5.尽快完善项目用地相关手续。

(三)项目须按有关规定办理人防、消防等审查、审批手续。

三、祥云县方通西苑建设项目

审查内容:建筑设计方案

审查决议:

(一)原则同意项目建筑设计方案,按相关规范要求调整完善建筑间距和消防通道。

(二)项目开发建设时序(分期)、土地房屋征收等相关问题由县片区开发办召集项目建设单位等部门研究制定方案,县住建局依据方案进行项目审查审批。

(三)按《大理州建设项目配套建设管道燃气设施的实施意见》相关要求,配套建设管道燃气设施。

(四)按《城市居住区规划设计规范》及《云南省住房和城乡建设厅关于加强城镇小区公共服务设施建设管理的指导意见》相关要求,完善配套公共服务设施的规划布局。

(五)项目须按照《大理白族自治州城镇建设项目交通影响评价实施办法(试行)》规定编制交通影响评价报告。

(六)项目须按有关规定办理人防、消防等审查、审批手续。

四、祥城镇棚户区改造安置区项目(周家祥瑞家园)

审查内容:修建性详细规划

审查决议:

(一)原则同意项目修建性详细规划方案,按以下要求修改完善后按规定上报州规委审查。

1、按《大理州建设项目配套建设管道燃气设施的实施意见》相关要求,配套建设管道燃气设施。

2、按《城市居住区规划设计规范》及《云南省住房和城乡建设厅关于加强城镇小区公共服务设施建设管理的指导意见》相关要求,完善配套公共服务设施的规划布局。

3、按《大理白族自治州城镇建设项目交通影响评价实施办法(试行)》规定编制交通影响评价报告。

(二)结合片区功能定位,综合考虑财富工业园区职工住宅用房。

(三)项目涉及三号渠迁改,由县住建局依据县城总体规划拟定迁改方案,报县政府批准后实施。

(四)项目须按有关规定办理人防、消防等审查、审批手续。

五、下庄镇大仓村村委会东村、下村省级示范村村寨规划

审查内容:省级示范村规划

审查决议:

原则同意下庄镇大仓村村委会东村、下村省级示范村村寨规划,由下庄镇人民政府报请县人民政府审批。

六、云南源广场

审查内容:景观设计方案

审查决议:

(一)原则同意项目景观设计方案,景观设计方案须按以下要求进行修改完善:

1.优化景观设计方案,取消“云南源”、马帮等历史文化元素。

    2.优化临街一侧绿化设计,注重高速路口门户形象设计及视觉通透性,与七彩云南公园相呼应。

3.优化景观雕塑设计,以现代、运动型雕塑及景观花柱为主。

(二)建设名称改为红土坡广场。

七、祥云县检察院综合办公楼装修改造项目

审查内容:外立面改造

审查决议:

原则同意综合办公楼改造装修,不得将外立面石材改为石漆。

八、原祥云县疾控中心地块规划设计条件

审查内容:规划设计条件

审查决议:

原则同意原祥云县疾控中心地块规划设计条件如下:

1.地块座落:清红路东侧。

2.地块面积:5177㎡。

3.用地性质:医疗卫生用地(A5)。

4.建筑密度:≤35%。

5.容积率:≤2.5。

6.绿地率:≥30%。

7.建筑退让道路间距:西面建筑退让道路红线5米。

8.配建停车位:符合《大理州城市建设项目规划管理技术规定》要求。

9.建筑间距:符合《大理州城市建设项目规划管理技术规定》和国家相关技术规范要求。

10.未尽事项按国家有关技术规范执行。

 

                                                                                                      祥云县城乡规划委员会

                                                                                                          2018年6月1日

 

 

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